1992〜2002年築, 専有面積58.95㎡〜78.95㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+4.9%
鎌倉市
54.8万円/㎡
前年比-10.3%
コスモ鎌倉台パークヒルズ
神奈川県鎌倉市台四丁目
湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,649万円
52.9万円/㎡
2,463
3,254
4,045
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,045万円
47.2万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
コスモ鎌倉台パークヒルズ
3,190万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,190万円 | 46.3万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/27 | 3,190万円 | 46.3万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,600万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,330万円 | 33.8万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 36.0万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,680万円 | 38.9万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,940万円 | 38.4万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | コスモ鎌倉台パークヒルズ 鎌倉市台四丁目 | 富士見町駅13分 | 3,190万円 | 46.3万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/22 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 4,490万円 | 52.4万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/05 | 日神パレステージ鎌倉台 鎌倉市台三丁目 | 大船駅3分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2020/11/20 | サングレイス北鎌倉 鎌倉市台 | 北鎌倉駅11分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/23 | セレスト鎌倉台 鎌倉市台三丁目 | 大船駅16分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴィルアンシャン鎌倉 鎌倉市台三丁目 | 大船駅12分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/26 | 藤和シティホームズ鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅8分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/11 | ミオカステーロ大船テネレッツァ 鎌倉市大船三丁目 | 大船駅7分 | 4,890万円 | 63.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルピナス鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、鎌倉市では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は鎌倉市の平均と比較して15.5%割安です。